balonun içinden.
bu ayki rapor şöyle: fiyatlar sabit, daire satışı sıfır, ucuz tarla eh işte, arsa nanay.
en kısa yazım bu olsun, konuyu da dükkanı da kapatıp gideyim diyecektim ama sonra mesaj gelip duruyor, minicik açayım:
biraz indirim yapalım, çok yüksek fiyat, zaten satıp faize koysanız şu an kardaydınız dediğimiz mülk sahiplerinden sadece bir tanesi haklısınız dedi! tarla/arsa fiyat artışı yüzde olarak daire/dükkanı geçti bu ay. orta halli birikimi olup faize güvenmeyenler yöneldiği için olabilir. ederinden fazla olduğunu unutmadan hareket edelim. balonu sadece ev olarak düşünmeyelim, tarla ve arsa da aslında uçuşta.
peki ne yapalım? kelepir olmayan hiçbir şeyi almayalım. yani fiyatın yüzde otuz altını teklif edersiniz olur biter. emlakçı bırbır ederse senden binlerce var diyebilirsiniz. (enflasyon mülk sahipleri için de berbat, bunu da unutmayalım tabii)
büyük düşüşler olur mu bilemem, yine de dolar, faiz, altın karşısında fiyatı sabit tutmanın bir anlamı yok (zarar, zarar, zarar...) ya düşürür belki satarsın ya arttırır hiç satamazsın durumu mevcut aslında.
şimdilik piyasa bu şekilde. fiyatlar tl bazında sabit, daire/villa vb. satışlarsa geçen yıla oranla yüzde 35 azalmış durumda.
ne diyelim, bol şans. umarım herkes istediğine adaletle ulaşır.
siyah dua1 profili
-
emlak balonu