melankolikg · sözlock

1- düşük faiz yüksek kur politikası( en önemli etken). 2019 yılından beri uygulanan saçma sapan şekilde faizi indirmek; zaten kötü olan ekonomik durumun üzerine benzin dökmektir.
bu politika dövizi ve dövize endeksli olan herşeyin fiyatını patlatır.
keza öyle oldu, dolar 5 katına evlerin fiyatları 10 katına çıktı 4 sene içerisinde...
dolayısıyla kimse 5 milyonluk evine 5 bin liraya kiraya vermez. öyle olsa evin kendini amorti etmesi 85 yıl sürüyor.(vergiler, evin çıkaracağı masraflar ve eskime değeri hariç)

2-mülteci akınıyla kontolsüz şekilde artan nüfus ve eve olan talep.

3-gurbetçilerin, arapların ve rusların türkiye deki emlak piyasasını yükseltmesi.

2008 yılında tepe noktasına ulaşan amerika daki mortgage krizi için 2013 yılında fed başkanı krizinin tamamen üzerinden geldik ve doları anavatanına geri getireceğiz demişti. türkiye deki bugün ki emlak krizinin kırılma noktalarından biridir o gün.

2002-2013 yılları arasında 1,20- 1,70 arasında gezen dolar diğer 10 yıllık dönemde yaklaşık 15 katına çıktı. an itibariyle 27 lira.

ev yapım maliyetleri dövize endeksli olduğu için kaçınılmaz olan son geldi.
artık sıfırdan hayata başlayan hiç kimse çok extra durumlar haricinde türkiye de ev sahibi olamaz.

allah başta gençlerin olmak üzere herkesin yardımcısı olsun...

Sık geçen başlıklar

melankolikg 1