istanbul manhattan'dan pahalı olur mu 1

mb başkanının yürüteceği politikalarla ev fiyatlarına kafa göz dalıp içinden geçeceği mesajını aldığım açıklaması. kafadan kadıköy'de leb-i derya mb yönetici lojmanları var, geçtim bu kadının boğaz manzaralı bölgeler siteler hariç her yerden ev tutacak geliri var.

dar paça nargileci tayfa ev fiyatları düşmez demeye devam eder ama bakalım gyo kağıtları önümüzdeki bir kaç ay nasıl bir hikaye anlatacak

büyük resmi gördüm gidiyorum. umarım tahmin ettigim gibi olur eyyorlamam bu kadar.

edit. yazdıklarım kısmen de olsa yanlis anlaşılmış, açıklayayım; açıkçası gyo hisselerinin sağlam yükseleceğini düşünüyorum.

şu an konut arzı talebe yetişemiyor. arz derken müteahhidin 3'e mal edip 20'ye çakmaya çalıştığı, emlak yatırımcısınin alir almaz üzerine %10-20 koyup satışa koyduğu evlerden bahsetmiyorum, oturum amaçlı alınan evden bahsediyorum.

tahminlerim
1- devlet gyo'lari destekleyecek ve oturum amacli ev alımını teşvik edecek
2- gyo'lar mali gücü ve devlet teşvigi ile vatandaşın ev alımını kolaylaştıracak çözümler üretecek
3- %25 kira zam muhabbeti ile yatırım amacli evlerin değeri düşürülmeye devam edecek
4- konut arzı arttıkça mali gücü sınırlı olan sokak arası muteahhitlerin ödeme dengesi bozulacak
5- ödeme dengesi bozulan muteahhit tl bazinda kardan zararla indirim üstüne indirim yaparak elindeki konut stoğunu eritmeye başlayacak^*
6- öngörülerimle ilgili kanıt isteyen konuta göre görece daha ulaşılabilir olan araç piyasasını inceleyebilir. üç beş ay önce ikinci el araçlar 0'dan daha yüksek fiyata satiliyordu malumunuz ki bunun sebebi de arzın talebe şu veya bu nedenle yetişememesiydi. arz arttı 0 araç kampanyaları başladı krediyle dönen tüm küçük galeriler patladı ya da patlamak üzere şimdilik indirim üzerine indirim yapıyorlar -sarı sitede 20-30 civarı aracı takibe alan fiyat değişimini gözlemleyen hemen herkes bunu dogrulayacaktir- üreticiye ^* bir şey olmadığı gibi kağıtlar tavan üstüne tavan yaptı

iş bu yazdıklarım hepsi kişisel tahminim/ görüşüm olup yatırım tavsiyesi değildir