iskanı olmayan ev alınır mı sorunsalı

  • bir inşaat mühendisi ve 6 yıllık eksper olarak söylüyorum, kesinlikle alınmaz.

    binanın iskanı neden yok önce onu öğrenmekte fayda var. yapan kişinin sgk borcundan dolayı mı alamadı yoksa taşıyıcı sistemin projesine uygunsuzluğundan mı?

    eğerki projesine uygun yapılmayan, tadilat projesi ile düzeltilemeyecek bir durum var ise 100 bin tl ucuzsa yine almayın. satın alan kişi banka kredisine başvurduğunda olumsuz rapor düzenliyoruz. dairenizi sonra satamazsınız. ayrıca projesine uygun yapılmayan bina için belediye yıkım kararı verebilir, müteahhit ortadan kaybolur elinizde sadece hisseli arsa tapusu kalır büyük zarar edersiniz.

    peki ne yapmanız lazım? izleyeceğiniz yol çok basit. satın alacağınız evin tapusu ile belediyeye gidin iskanı var mı diye sorun. yok ise ruhsat biriminden neden almadığını öğrenin. eğer iyi bir insana denk gelirseniz ana gayrimenkulün belediye dosyasına bakar ve olumsuz bir durum var ise size söyler.

    sonuç olarak iskansız ev almakla satın aldığınız arabayı ekspertize sokmamak aynı şey. sonradan çok büyük sürpriz çıkabilir. her zaman bir uzmana danışmakta fayda var.