11 eylül 2017 dolar kuru

  • yıl sonunu görmeden yarım yarım yardıranları görünce yazayım dedim.
    yıl sonuna 3 aydan biraz fazla zaman kalmışken, merkez bankası hala dolar tahminini değiştirmiyorsa,
    forex piyasalarında dolar tahminleri yukarı yönlüyse,
    doların yükselmesine veya düşmesine herhangi bir sebep bulamıyorsanız,
    düşünce millete laf sokmaktan başka, yükselince de dış mihrakların oyunu demenin dışında bir şey söylemeyecekseniz, sizi * şöyle kenara alalım.

    gelelim yurt içi piyasalara.

    1 yıl önce dolar: 2.99 tl
    ocak 2017 dolar: 3.77 tl
    dolar'ın tepe seviyesi: 3.94

    bugün dolar: 3.39~3.40 tl

    1 yıl önce ile bugün arasında;
    ekonomik olarak fark var mı ülkede?
    -yok
    ülkenin yönetim biçimi ile ilgili gelişme var mı?
    -gittikçe kötüye gidiyor. hukuk, adalet sistemi, eğitim sisteminin ırzına geçilmiş.
    dış ilişkilerde iyiye giden bir şey var mı?
    -yok. suriye'de batmışız, gümrük birliği'nden çıkarılmak üzereyiz, avrupa sırtını dönmüş, almanya ile kavgalıyız.
    üretimde artış, teşvik var mı?
    -yok.

    bitti mi?
    bitmedi.

    ülke ekonomisinin lokomotifi inşaat sektöründe durum ne ona da bakalım.
    demir fiyatına bakalım. hammadde ve biz kendimiz üreticiyiz. bir de ithalatımız var ama onu saymayalım hadi.

    eylül 2016 : 1360~1380 tl/ton
    eylül 2017 : 2280~2300 tl/ton

    bitti mi?
    bitmedi.

    bu inşaat sektörü konut imal ediyor ya.
    her bok istanbul'da ya. bütün rant orada ya. oradan örnek verelim.

    bugün istanbul'da bir adet daire, 2+1, 3+1 fark etmez ortalama 500.000 tl
    daha uygunu, daha pahalısı da mevcut. sitedir, vizyon projedir rakam 1.000.000 tl'ye kadar çıkar.

    satıyor mu bu sıralar?
    satmıyor.
    neden satmıyor.

    500.000 liralık daireyi kiraya verdiğinizde maksimum 2.500 lira kira geliri elde edersiniz. ve yıl sonunda vergi diliminize göre vergi ödersiniz.

    500.000 lirayı mevduat hesabında faize bırakırsanız, aylık 3.500-4000 lira gelir elde edersiniz. emlak vergisi derdiniz yok. ev bakım derdiniz yok. kiracı kirayı bu ay yatırır mı endişeniz yok. bu kiracı borç takıp kaçar mı korkunuz yok.
    sırf bu yüzden istanbul'daki 2. veya 3. evlerini satıp bankaya yatıran çok tanıdığım var. satın alan niye satın alıyor derseniz, alanın ilk evi olduğu için olabilir. ama mantık değişmiyor, insanlar artık ev satın almak istemiyor. çünkü zahmetsiz daha kolay gelir elde ediyorlar. bu yüzden alın verin, ekonomiye can verin devri bitti. bu yüzden ülkece duruyoruz. bir bok yaptığımız yok.

    şimdi, hal böyleyken, lokomotif dediğiniz inşaat sektörü bile durma noktasına gelmişken,
    "dolar azalıyor, 3.80'de alım fırsatı diyenlere girsin bu" diye buraya gelip mal mal konuşanlar neyi savunuyor gelsin bir anlatsın bana.

    ya da vazgeçtim. bir bok anlatmayın. siktirin gidin lütfen.